Компания Элемент 161 приняла участие в создании креативного кластера в Ростове-на-Дону на месте объекта культурного наследия «Комплекс казенных винных складов». Специалисты Элемент 161 выполнили инженерно-геофизические исследования (сейсмическое микрорайонирование) и инженерно-гидрометеорологические изыскания.
Торгово-досуговый кластер площадью 2,15 га будет создан на территории бывшего вино-водочного завода на пересечении пр.Буденновского и ул. Варфоломеева. В основе проекта лежит концепция «город в городе». Она представляет собой платформу для творческого кластера, которая «объединит в себе историю, культуру и образование, а также предпринимательство».
Находящиеся здесь исторические здания являются памятником архитектуры, они появились еще в царские времена и подлежат реконструкции и восстановлению. А рядом с ними построят новые здания, среди которых будет 5-этажный офисный центр в формате коворкинга. В этом здании будет стеклянная крыша, под которой предусмотрено выставочное пространство.
Кроме этого, планируется обустроить стрит-ритейл; открыть фудмаркет, который будет продуктовым рынком и фуд-кортом; запустить фитнес-центры, образовательные площадки, отели, построить двухуровневую подземную парковку. Изюминкой проекта станет площадь в центре, которую не будут застраивать. Она будет благоустроена, озеленена и превращена в пешеходную зону. Здесь можно будет отдохнуть и организовать различные мероприятия.
Инвестор, ООО «Винзаводъ», намерено вложить в кластер 1,5 млрд. руб. и возвести порядка 20 тыс. кв.м новых объектов. Ожидается, что креативное пространство откроют в 2024 году, что даст Ростову более 2 тыс. рабочих мест и около 100 млн. руб. налоговых платежей в бюджет.
